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Bodenrichtwert Bottrop Fuhlenbrock 2024 Grundstückspreise

Erschlossen200.95 € / m²
Unerschlossen160.76 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bottrop Fuhlenbrock

Für den Ortsteil Fuhlenbrock in Bottrop wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 200.95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21103.32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bottrop Fuhlenbrock

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024200.95 €160.76 €
2023393.65 €268.46 €
2022435.68 €292.93 €
2021375.44 €287.15 €
2020517.18 €275.97 €
2019438.16 €336.79 €


2. Daten zu Bottrop Fuhlenbrock

Ort:Bottrop
Kommune:Bottrop
Ortsteil:Fuhlenbrock
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46242,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bottrop Fuhlenbrock

4. Bodenrichtwertkarte Bottrop Fuhlenbrock

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bottrop Fuhlenbrock beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bottrop Fuhlenbrock genannt.

Bodenrichtwertkarte Bottrop Fuhlenbrock



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bottrop Fuhlenbrock

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bottrop Fuhlenbrock?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bottrop Fuhlenbrock beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 200.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bottrop Fuhlenbrock berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bottrop Fuhlenbrock berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bottrop Fuhlenbrock verkauft?

Laut Analyse werden in Bottrop Fuhlenbrock etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bottrop Fuhlenbrock?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bottrop Fuhlenbrock wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bottrop Fuhlenbrock

So sollten Sie ein Grundstück in Bottrop Fuhlenbrock auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis135.300 €221.400 €
Ø schneller Verkauf123.000 €199.260 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.600 €243.540 €

Wenn Sie in Bottrop Fuhlenbrock, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 205 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 249 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (203 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bottrop Fuhlenbrock können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500 €. Hier würden Sie also auf 18.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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