|
Bodenrichtwert Bottrop Kirchhellen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 350,85 € / m² |
| Unerschlossen | 302,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bottrop Kirchhellen
Für den Ortsteil Kirchhellen in Bottrop wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 350,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.463,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bottrop Kirchhellen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 350,85 € | 302,04 € |
| 2025 | 352,63 € | 243,72 € | | 2024 | 337,01 € | 237,28 € | | 2023 | 302,44 € | 262,47 € | | 2022 | 389,25 € | 254,30 € | | 2021 | 295,40 € | 202,14 € | | 2020 | 291,49 € | 205,07 € | | 2019 | 291,12 € | 148,85 € |
2. Daten zu Bottrop Kirchhellen
| Ort: | Bottrop |
| Kommune: | Bottrop |
| Ortsteil: | Kirchhellen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46244 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bottrop
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bottrop Kirchhellen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bottrop Kirchhellen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bottrop Kirchhellen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bottrop Kirchhellen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bottrop Kirchhellen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bottrop Kirchhellen verkauft?
Laut Analyse werden in Bottrop Kirchhellen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bottrop Kirchhellen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bottrop Kirchhellen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bottrop Kirchhellen
So sollten Sie ein Grundstück in Bottrop Kirchhellen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.081,00 € | 365.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 202.800,00 € | 328.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.360,00 € | 401.544,00 € |
Wenn Sie in Bottrop Kirchhellen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 338,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 409,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (335,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bottrop Kirchhellen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 304.200,00 €. Hier würden Sie also auf 30.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bottrop:
