Brachtendorf:
Bodenrichtwert Brachtendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BrachtendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 166.44 € für Grundstücke in Brachtendorf.Es wurden 13.521,00 m² Grund mit einem Wert von 2.12 Mio. € in Brachtendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brachtendorf zu bestimmen. In Brachtendorf wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brachtendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brachtendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,17 m² und einen Kaufpreis von 125.024,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Brachtendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Brachtendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brachtendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brachtendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brachtendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brachtendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Brachtendorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Brachtendorf
7. Bodenrichtwertkarte BrachtendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Brachtendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Brachtendorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brachtendorf
Brachtendorf liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BrachtendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Brachtendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Brachtendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 166.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Brachtendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Brachtendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Brachtendorf verkauft?Laut Analyse werden in Brachtendorf etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brachtendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brachtendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrachtendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Brachtendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Brachtendorf, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 167 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 203 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (166 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brachtendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300 €. Hier würden Sie also auf 15.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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