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Brachtendorf:
Bodenrichtwert Brachtendorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BrachtendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,30 € für Grundstücke in Brachtendorf.Es wurden 9.527,00 m² Grund mit einem Wert von 1,55 Mio. € in Brachtendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brachtendorf zu bestimmen. In Brachtendorf wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brachtendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brachtendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,85 m² und einen Kaufpreis von 142.392,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Brachtendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Brachtendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brachtendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brachtendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brachtendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brachtendorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Brachtendorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brachtendorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BrachtendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Brachtendorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brachtendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Brachtendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brachtendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Brachtendorf verkauft?Laut Analyse werden in Brachtendorf etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brachtendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brachtendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrachtendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Brachtendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Brachtendorf, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 195,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 236,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (194,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Brachtendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500,00 €. Hier würden Sie also auf 17.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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