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Bodenrichtwert Brakel Erkeln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,85 € / m² |
| Unerschlossen | 94,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brakel Erkeln
Für den Ortsteil Erkeln in Brakel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.681,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brakel Erkeln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,85 € | 94,24 € |
| 2025 | 214,83 € | 99,55 € | | 2024 | 156,13 € | 88,29 € | | 2023 | 76,30 € | 61,04 € | | 2022 | 181,76 € | 119,07 € | | 2021 | 115,57 € | 93,24 € | | 2020 | 72,67 € | 47,84 € | | 2019 | 58,48 € | 46,78 € |
2. Daten zu Brakel Erkeln
| Ort: | Brakel |
| Kommune: | Brakel |
| Ortsteil: | Erkeln |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33034 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brakel Erkeln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brakel Erkeln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brakel Erkeln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brakel Erkeln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brakel Erkeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brakel Erkeln verkauft?
Laut Analyse werden in Brakel Erkeln etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brakel Erkeln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brakel Erkeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brakel Erkeln
So sollten Sie ein Grundstück in Brakel Erkeln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.260,00 € | 227.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.600,00 € | 205.092,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.920,00 € | 250.668,00 € |
Wenn Sie in Brakel Erkeln, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 211,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brakel Erkeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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