Brakel:
Immobilienpreise Brakel Erkeln 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Brakel ErkelnStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Brakel Erkeln im Jahr 2024 lautet 1355.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erkeln Stand 07.05.2024 um 6.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Brakel ab. In absoluten Zahlen sind das 87.31 € / m². Ausgewertet wurden 1068 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.45 mio. € in Brakel Erkeln. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Brakel Erkeln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Brakel Erkeln
Die Immobilienpreise in Brakel Erkeln haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1457.73 € zu 1355.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -102.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brakel Erkeln um 112.26 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Brakel Erkeln
3. Karte & Vergleich der Preise in Brakel Erkeln
4. Preise in Brakel Erkeln abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Brakel Erkeln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 522 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Brakel Erkeln logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Brakel Erkeln abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Brakel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Brakel kostet dadurch 787 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Brakel ErkelnDie berechneten Immobilienpreise von Brakel Erkeln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Brakel Erkeln genannt.
Mehr zu Brakel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Brakel ErkelnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Brakel Erkeln?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Brakel Erkeln muss man im Jahr 2024 etwa 1355.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Brakel Erkeln von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Brakel Erkeln?Die gezeigten Kaufpreise in Brakel Erkeln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Brakel Erkeln. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Brakel Erkeln?Die Kaufpreise in Brakel Erkeln lagen im Jahr 2023 bei 1243.17 €, im Jahr bei 2174.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1355.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erkeln - Wohnungspreise Erkeln
In Brakel Erkeln, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1215 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1337 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1094 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Brakel Erkeln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 76.545 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erkeln - Hauspreise Erkeln
In Brakel Erkeln, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1215 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1471 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1203 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Brakel Erkeln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 180.428 Euro angeboten werden.
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