|
| Erschlossen | 183,33 € / m² |
| Unerschlossen | 114,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel Nord
Für den Ortsteil Nord in Brandenburg an der Havel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 183,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.410,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel Nord
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 183,33 € | 114,37 € |
| 2025 | 165,82 € | 126,96 € | | 2024 | 180,08 € | 92,36 € | | 2023 | 170,67 € | 113,20 € | | 2022 | 175,45 € | 121,70 € | | 2021 | 289,05 € | 179,65 € | | 2020 | 179,53 € | 83,70 € | | 2019 | 138,28 € | 110,62 € |
2. Daten zu Brandenburg an der Havel Nord
| Ort: | Brandenburg an der Havel |
| Kommune: | Brandenburg an der Havel |
| Ortsteil: | Nord |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14770, 14772, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Brandenburg an der Havel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Brandenburg an der Havel Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brandenburg an der Havel Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 183,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brandenburg an der Havel Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brandenburg an der Havel Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Brandenburg an der Havel Nord etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brandenburg an der Havel Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrandenburganderHavel Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Brandenburg an der Havel Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.741,00 € | 204.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 113.400,00 € | 183.708,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.080,00 € | 224.532,00 € |
Wenn Sie in Brandenburg an der Havel Nord, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 189,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 229,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (188,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brandenburg an der Havel Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 170.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Brandenburg an der Havel:
