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Brandenburg an der Havel:
Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Brandenburg an der HavelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 191,33 € für Grundstücke in Brandenburg an der Havel.Es wurden 23.976,00 m² Grund mit einem Wert von 3,32 Mio. € in Brandenburg an der Havel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brandenburg an der Havel zu bestimmen. In Brandenburg an der Havel wurden 10 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brandenburg an der Havel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brandenburg an der Havel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 685,03 m² und einen Kaufpreis von 131.066,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Brandenburg an der Havel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brandenburg an der Havel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brandenburg an der Havel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brandenburg an der Havel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Brandenburg an der Havel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brandenburg an der Havel
Mehr zu Brandenburg an der Havel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Brandenburg an der HavelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Brandenburg an der Havel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brandenburg an der Havel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 191,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brandenburg an der Havel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Brandenburg an der Havel verkauft?Laut Analyse werden in Brandenburg an der Havel etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brandenburg an der Havel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brandenburg an der HavelSo sollten Sie ein Grundstück in Brandenburg an der Havel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Brandenburg an der Havel, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 177,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 214,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brandenburg an der Havel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.965,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.850,00 €. Hier würden Sie also auf 15.885,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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