Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Braunschweig Braunschweig 2024 Grundstückspreise

Erschlossen669.8 € / m²
Unerschlossen342.07 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Braunschweig

Für den Ortsteil Braunschweig in Braunschweig wurde Stand 29.02.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 669.8 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21613.86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024669.8 €342.07 €
2023671.53 €323.13 €
2022526.23 €349.85 €
2021657.29 €458.3 €
2020637.98 €510.38 €
2019714.92 €510.38 €


2. Daten zu Braunschweig Braunschweig

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Braunschweig
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38102, 38104, 38106, 38108, 38112, 38114, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Braunschweig

4. Bodenrichtwertkarte Braunschweig Braunschweig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig Braunschweig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig Braunschweig genannt.

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Braunschweig



Mehr zu Braunschweig

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Braunschweig

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Braunschweig?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig Braunschweig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 669.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Braunschweig berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig Braunschweig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Braunschweig verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Braunschweig etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Braunschweig?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Braunschweig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Braunschweig

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Braunschweig auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis438.901 €718.200 €
Ø schneller Verkauf399.000 €646.380 €
Ø hochpreisiger Verkauf478.800 €790.020 €

Wenn Sie in Braunschweig Braunschweig, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 665 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 805 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (659 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Braunschweig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.500 €. Hier würden Sie also auf 59.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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