Bodenrichtwert Braunschweig 2021 Grundstückspreise
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Braunschweig?Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.10.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 455.88 € für Grundstücke in Braunschweig.Es wurden 9.125,00 m² Grund mit einem Wert von 3.36 Mio. € in Braunschweig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Braunschweig zu bestimmen. In Braunschweig wurden 5 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Braunschweig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Braunschweig. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.013,89 m² und einen Kaufpreis von 462.211,67 €. Der Bodenrichtwert in Braunschweig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Braunschweig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar. Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Braunschweig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Braunschweig kommen.  Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig
Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Braunschweig
Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Braunschweig
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Braunschweig
Grundstückspreise im Umkreis von Braunschweig
Bodenrichtwertkarte BraunschweigDie berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig genannt.
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Braunschweig
Braunschweig liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 43 Ortsteilen. Mehr zu Braunschweig FAQ zum Bodenrichtwert in BraunschweigWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 455.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 9 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig verkauft?Laut Analyse werden in Braunschweig etwa 0.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BraunschweigSo sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Braunschweig, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2021 bei etwa 456 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 552 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (452 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 369.263 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 410.293 €. Hier würden Sie also auf 41.03 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Billigste | Teuerste | Immobilienbewertung |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Impressum Privacy / Datenschutz |
 Immobilienpreise regional analysiert |
| Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise |
