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Bodenrichtwert Braunschweig Gliesmarode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 433,98 € / m² |
| Unerschlossen | 347,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Gliesmarode
Für den Ortsteil Gliesmarode in Braunschweig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 433,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.072,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Gliesmarode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 433,98 € | 347,18 € |
| 2025 | 467,85 € | 374,28 € | | 2024 | 538,60 € | 430,88 € | | 2023 | 660,15 € | 377,60 € | | 2022 | 454,59 € | 313,95 € | | 2021 | 335,45 € | 258,92 € | | 2020 | 266,62 € | 221,16 € | | 2019 | 275,66 € | 222,98 € |
2. Daten zu Braunschweig Gliesmarode
| Ort: | Braunschweig |
| Kommune: | Braunschweig |
| Ortsteil: | Gliesmarode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38104 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Gliesmarode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Gliesmarode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunschweig Gliesmarode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 433,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Gliesmarode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunschweig Gliesmarode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Gliesmarode verkauft?
Laut Analyse werden in Braunschweig Gliesmarode etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Gliesmarode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Gliesmarode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Gliesmarode
So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Gliesmarode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.140,00 € | 463.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 257.400,00 € | 416.988,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 308.880,00 € | 509.652,00 € |
Wenn Sie in Braunschweig Gliesmarode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 429,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 520,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (425,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Gliesmarode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 347.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 386.100,00 €. Hier würden Sie also auf 38.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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