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Bodenrichtwert Braunschweig Klein Schöppenstedt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 480,76 € / m² |
| Unerschlossen | 384,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Klein Schöppenstedt
Für den Ortsteil Klein Schöppenstedt in Braunschweig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 480,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.143,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Klein Schöppenstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 480,76 € | 384,61 € |
| 2024 | 549,01 € | 439,21 € | | 2023 | 557,89 € | 248,03 € | | 2022 | 501,86 € | 314,96 € | | 2021 | 351,15 € | 296,84 € | | 2020 | 305,76 € | 253,63 € | | 2019 | 275,85 € | 223,14 € |
2. Daten zu Braunschweig Klein Schöppenstedt
| Ort: | Braunschweig |
| Kommune: | Braunschweig |
| Ortsteil: | Klein Schöppenstedt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38126 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Klein Schoeppenstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Klein Schoeppenstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunschweig Klein Schoeppenstedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 480,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Klein Schoeppenstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunschweig Klein Schoeppenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Klein Schoeppenstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Braunschweig Klein Schoeppenstedt etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Klein Schoeppenstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Klein Schoeppenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Klein Schoeppenstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Klein Schoeppenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.460,00 € | 573.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 318.600,00 € | 516.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.320,00 € | 630.828,00 € |
Wenn Sie in Braunschweig Klein Schoeppenstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 531,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 643,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (526,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Klein Schoeppenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 430.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 477.900,00 €. Hier würden Sie also auf 47.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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