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Bodenrichtwert Braunschweig Lindenbergsiedlung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen568.19 € / m²
Unerschlossen273.53 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Lindenbergsiedlung

Für den Ortsteil Lindenbergsiedlung in Braunschweig wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568.19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11920.87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Lindenbergsiedlung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024568.19 €273.53 €
2023579.97 €257.84 €
2022500.44 €314.07 €
2021347.61 €293.85 €
2020290.69 €241.12 €
2019300.04 €242.71 €


2. Daten zu Braunschweig Lindenbergsiedlung

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Lindenbergsiedlung
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38126,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Lindenbergsiedlung Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Lindenbergsiedlung


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Lindenbergsiedlung

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Lindenbergsiedlung?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig Lindenbergsiedlung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 568.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Lindenbergsiedlung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig Lindenbergsiedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Lindenbergsiedlung verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Lindenbergsiedlung etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Lindenbergsiedlung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Lindenbergsiedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Lindenbergsiedlung

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Lindenbergsiedlung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis374.220 €612.360 €
Ø schneller Verkauf340.200 €551.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf408.240 €673.596 €

Wenn Sie in Braunschweig Lindenbergsiedlung, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 567 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 687 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (562 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Lindenbergsiedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 459.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 510.300 €. Hier würden Sie also auf 51.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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