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Bodenrichtwert Braunschweig Qürum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 451,90 € / m² |
| Unerschlossen | 361,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Qürum
Für den Ortsteil Qürum in Braunschweig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 451,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.326,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Qürum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 451,90 € | 361,52 € |
| 2025 | 455,21 € | 364,17 € | | 2024 | 517,11 € | 508,78 € | | 2023 | 711,62 € | 393,72 € | | 2022 | 531,55 € | 331,13 € | | 2021 | 324,17 € | 317,06 € | | 2020 | 372,60 € | 292,50 € | | 2019 | 296,07 € | 229,95 € |
2. Daten zu Braunschweig Qürum
| Ort: | Braunschweig |
| Kommune: | Braunschweig |
| Ortsteil: | Qürum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38108 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Querum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Querum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunschweig Querum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 451,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Querum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunschweig Querum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Querum verkauft?
Laut Analyse werden in Braunschweig Querum etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Querum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Querum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Querum
So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Querum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.340,00 € | 484.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 269.400,00 € | 436.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.280,00 € | 533.412,00 € |
Wenn Sie in Braunschweig Querum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 449,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 544,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (445,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Querum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100,00 €. Hier würden Sie also auf 40.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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