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Bodenrichtwert Braunschweig Rautheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen568.9 € / m²
Unerschlossen255.54 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Rautheim

Für den Ortsteil Rautheim in Braunschweig wurde Stand 29.02.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568.9 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12637.46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Rautheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024568.9 €255.54 €
2023552.52 €245.64 €
2022492.8 €309.27 €
2021334.34 €282.64 €
2020273.8 €227.11 €
2019285.04 €230.57 €


2. Daten zu Braunschweig Rautheim

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Rautheim
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38126,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Rautheim

4. Bodenrichtwertkarte Braunschweig Rautheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig Rautheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig Rautheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Rautheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Rautheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Rautheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig Rautheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 568.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Rautheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig Rautheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Rautheim verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Rautheim etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Rautheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Rautheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Rautheim

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Rautheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis438.901 €718.200 €
Ø schneller Verkauf399.000 €646.380 €
Ø hochpreisiger Verkauf478.800 €790.020 €

Wenn Sie in Braunschweig Rautheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 665 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 805 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (659 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Rautheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.500 €. Hier würden Sie also auf 59.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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