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Bodenrichtwert Braunschweig Schuntersiedlung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen505,49 € / m²
Unerschlossen381,28 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Schuntersiedlung

Für den Ortsteil Schuntersiedlung in Braunschweig wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 505,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.725,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Schuntersiedlung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024505,49 €381,28 €
2023736,53 €407,50 €
2022524,75 €326,90 €
2021326,72 €319,56 €
2020382,18 €300,03 €
2019281,28 €218,45 €


2. Daten zu Braunschweig Schuntersiedlung

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Schuntersiedlung
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38108


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Schuntersiedlung Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Schuntersiedlung


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Schuntersiedlung

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Schuntersiedlung?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunschweig Schuntersiedlung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 505,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Schuntersiedlung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunschweig Schuntersiedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Schuntersiedlung verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Schuntersiedlung etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Schuntersiedlung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Schuntersiedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Schuntersiedlung

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Schuntersiedlung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis350.460,00 €573.480,00 €
Ø schneller Verkauf318.600,00 €516.132,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf382.320,00 €630.828,00 €

Wenn Sie in Braunschweig Schuntersiedlung, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 531,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 643,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (526,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Schuntersiedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 430.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 477.900,00 €. Hier würden Sie also auf 47.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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