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Bodenrichtwert Braunschweig Waggum 2024 Grundstückspreise

Erschlossen607.61 € / m²
Unerschlossen470.98 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Waggum

Für den Ortsteil Waggum in Braunschweig wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 607.61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12834.5 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Waggum

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024607.61 €470.98 €
2023608.62 €448.73 €
2022399.85 €265.79 €
2021318.65 €239.09 €
2020303.19 €276.26 €
2019427.46 €267.54 €


2. Daten zu Braunschweig Waggum

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Waggum
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38110,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Waggum

4. Bodenrichtwertkarte Braunschweig Waggum

Die berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig Waggum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig Waggum genannt.

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Waggum



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Waggum

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Waggum?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig Waggum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 607.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Waggum berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig Waggum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Waggum verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Waggum etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Waggum?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Waggum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Waggum

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Waggum auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis366.300 €599.400 €
Ø schneller Verkauf333.000 €539.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf399.600 €659.340 €

Wenn Sie in Braunschweig Waggum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 555 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 672 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (550 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Waggum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500 €. Hier würden Sie also auf 49.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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