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Bodenrichtwert Braunshorn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 263,51 € / m² |
| Unerschlossen | 106,87 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Braunshorn
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 263,51 € für Grundstücke in Braunshorn.
Es wurden 13.722,00 m² Grund mit einem Wert von 1,89 Mio. € in Braunshorn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Braunshorn zu bestimmen.
In Braunshorn wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Braunshorn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Braunshorn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 548,88 m² und einen Kaufpreis von 144.635,37 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Braunshorn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Braunshorn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Braunshorn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Braunshorn kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunshorn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 263,51 € | +308,23 % |
| 2025 | 64,55 € | -15,42 % | | 2024 | 76,32 € | +19,10 % | | 2023 | 64,08 € | -33,56 % | | 2022 | 96,45 € | +64,87 % | | 2021 | 58,50 € | +21,14 % | | 2020 | 48,29 € | +9,20 % | | 2019 | 44,22 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Braunshorn
| Ort: | Braunshorn |
| Kommune: | Braunshorn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 13.722,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 548,88 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 144.635,37 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Braunshorn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 289,81 € | +26,30 € | | 500 m² bis 590 m² | 256,38 € | -7,13 € | | 600 m² bis 690 m² | 244,34 € | -19,17 € | | ab 700 m² | 247,04 € | -16,47 € |
6. Bodenrichtwerte in Braunshorn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 197,63 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 263,51 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 329,39 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Braunshorn
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Braunshorn
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunshorn
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunshorn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunshorn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 263,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Braunshorn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunshorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Braunshorn verkauft?
Laut Analyse werden in Braunshorn etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunshorn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunshorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunshorn
So sollten Sie ein Grundstück in Braunshorn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.120,00 € | 304.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.200,00 € | 274.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.040,00 € | 335.016,00 € |
Wenn Sie in Braunshorn, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunshorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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