Breddorf:
Bodenrichtwert Breddorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BreddorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 127.78 € für Grundstücke in Breddorf.Es wurden 16.812,00 m² Grund mit einem Wert von 1.82 Mio. € in Breddorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breddorf zu bestimmen. In Breddorf wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breddorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breddorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 800,57 m² und einen Kaufpreis von 102.297,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breddorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Breddorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breddorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breddorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breddorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breddorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Breddorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Breddorf
7. Bodenrichtwertkarte BreddorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Breddorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Breddorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breddorf
Breddorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Breddorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BreddorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breddorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Breddorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 127.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breddorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Breddorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breddorf verkauft?Laut Analyse werden in Breddorf etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breddorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breddorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreddorfSo sollten Sie ein Grundstück in Breddorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breddorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 128 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 155 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (127 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breddorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200 €. Hier würden Sie also auf 11.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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