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Breddorf:
Bodenrichtwert Breddorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BreddorfStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 106,28 € für Grundstücke in Breddorf.Es wurden 15.560,00 m² Grund mit einem Wert von 1,78 Mio. € in Breddorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breddorf zu bestimmen. In Breddorf wurden 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breddorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breddorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,46 m² und einen Kaufpreis von 63.604,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breddorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breddorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breddorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breddorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breddorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breddorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Breddorf nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Breddorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Breddorf
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breddorf
Mehr zu Breddorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BreddorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breddorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breddorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 106,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breddorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breddorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breddorf verkauft?Laut Analyse werden in Breddorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breddorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breddorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreddorfSo sollten Sie ein Grundstück in Breddorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breddorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breddorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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