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Breisach am Rhein:
Bodenrichtwert Breisach am Rhein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Breisach am RheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 550,71 € für Grundstücke in Breisach am Rhein.Es wurden 9.233,00 m² Grund mit einem Wert von 4,56 Mio. € in Breisach am Rhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breisach am Rhein zu bestimmen. In Breisach am Rhein wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breisach am Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breisach am Rhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 659,50 m² und einen Kaufpreis von 363.193,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breisach am Rhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breisach am Rhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breisach am Rhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breisach am Rhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breisach am Rhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breisach am Rhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Breisach am Rhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breisach am Rhein
Mehr zu Breisach am Rhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Breisach am RheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breisach am Rhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breisach am Rhein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 550,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breisach am Rhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breisach am Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breisach am Rhein verkauft?Laut Analyse werden in Breisach am Rhein etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breisach am Rhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breisach am Rhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breisach am RheinSo sollten Sie ein Grundstück in Breisach am Rhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breisach am Rhein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breisach am Rhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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