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Breitingen:
Bodenrichtwert Breitingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BreitingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 549,06 € für Grundstücke in Breitingen.Es wurden 13.627,00 m² Grund mit einem Wert von 5,89 Mio. € in Breitingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breitingen zu bestimmen. In Breitingen wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breitingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breitingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 619,41 m² und einen Kaufpreis von 340.092,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breitingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breitingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breitingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breitingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breitingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Breitingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breitingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BreitingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 549,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breitingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breitingen verkauft?Laut Analyse werden in Breitingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitingenSo sollten Sie ein Grundstück in Breitingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breitingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 550,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 666,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (545,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 445.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 495.000,00 €. Hier würden Sie also auf 49.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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