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Bodenrichtwert Bremen Arsten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 537,39 € / m² |
| Unerschlossen | 390,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Arsten
Für den Ortsteil Arsten in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 537,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.741,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Arsten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 537,39 € | 390,84 € |
| 2025 | 488,70 € | 384,81 € | | 2024 | 455,75 € | 359,34 € | | 2023 | 362,92 € | 306,78 € | | 2022 | 731,96 € | 487,44 € | | 2021 | 686,63 € | 472,43 € | | 2020 | 572,31 € | 457,85 € | | 2019 | 303,77 € | 243,02 € |
2. Daten zu Bremen Arsten
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Arsten |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Arsten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Arsten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Arsten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 537,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Arsten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Arsten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Arsten verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Arsten etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Arsten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Arsten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Arsten
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Arsten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 382.800,00 € | 626.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 348.000,00 € | 563.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 417.600,00 € | 689.040,00 € |
Wenn Sie in Bremen Arsten, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 580,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 702,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (575,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Arsten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 469.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 522.000,00 €. Hier würden Sie also auf 52.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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