Bodenrichtwert Bremen 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BremenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 10.12.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 481.4 € für Grundstücke in Bremen.Es wurden 224.816,00 m² Grund mit einem Wert von 94.13 Mio. € in Bremen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bremen zu bestimmen. In Bremen wurden 154 erschlossene und 145 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bremen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bremen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,89 m² und einen Kaufpreis von 361.961,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bremen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bremen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bremen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bremen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bremen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bremen
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Bremen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bremen
7. Bodenrichtwertkarte BremenDie berechneten Bodenrichtwerte von Bremen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bremen
Bremen liegt in Bremen und setzt sich zusammen aus 89 Ortsteilen. Mehr zu Bremen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BremenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 481.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 299 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bremen verkauft?Laut Analyse werden in Bremen etwa 24.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 19.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BremenSo sollten Sie ein Grundstück in Bremen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bremen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 482 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 583 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (477 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 389.934 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.260 €. Hier würden Sie also auf 43.326 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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