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Bodenrichtwert Bremen Fähr Lobbendorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen354.51 € / m²
Unerschlossen274.29 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Fähr Lobbendorf

Für den Ortsteil Fähr Lobbendorf in Bremen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 354.51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13826.51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Fähr Lobbendorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024354.51 €274.29 €
2023221.88 €178.73 €
2022304.98 €227.42 €
2021217.64 €174.11 €
2020310.44 €248.35 €
2019206.65 €133.36 €


2. Daten zu Bremen Fähr Lobbendorf

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Fähr Lobbendorf
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28755, 28757,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Fähr Lobbendorf

4. Bodenrichtwertkarte Bremen Fähr Lobbendorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bremen Fähr Lobbendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen Fähr Lobbendorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Bremen Fähr Lobbendorf



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Faehr Lobbendorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Faehr Lobbendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 354.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Faehr Lobbendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Faehr Lobbendorf verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Faehr Lobbendorf etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Faehr Lobbendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Faehr Lobbendorf

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Faehr Lobbendorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis227.701 €372.600 €
Ø schneller Verkauf207.000 €335.340 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.400 €409.860 €

Wenn Sie in Bremen Faehr Lobbendorf, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 345 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 418 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (342 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Faehr Lobbendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500 €. Hier würden Sie also auf 31.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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