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Bodenrichtwert Bremen Fähr Lobbendorf 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 329,95 € / m² |
| Unerschlossen | 239,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Fähr Lobbendorf
Für den Ortsteil Fähr Lobbendorf in Bremen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 329,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.947,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Fähr Lobbendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 329,95 € | 239,22 € |
| 2023 | 221,88 € | 178,73 € | | 2022 | 304,98 € | 227,42 € | | 2021 | 217,64 € | 174,11 € | | 2020 | 310,44 € | 248,35 € | | 2019 | 206,65 € | 133,36 € |
2. Daten zu Bremen Fähr Lobbendorf
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Fähr Lobbendorf |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28755, 28757, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Faehr Lobbendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Faehr Lobbendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 329,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Faehr Lobbendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Faehr Lobbendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Faehr Lobbendorf etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Faehr Lobbendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Faehr Lobbendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Faehr Lobbendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Faehr Lobbendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.160,00 € | 352.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 195.600,00 € | 316.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.720,00 € | 387.288,00 € |
Wenn Sie in Bremen Faehr Lobbendorf, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 326,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 395,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (323,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Faehr Lobbendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400,00 €. Hier würden Sie also auf 29.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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