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Bodenrichtwert Bremen Grohn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen139.31 € / m²
Unerschlossen135.78 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Grohn

Für den Ortsteil Grohn in Bremen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139.31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 31209.93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Grohn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024139.31 €135.78 €
2023134.33 €107.46 €
2022276.03 €198.86 €
2021317.74 €231.49 €
2020358.88 €287.1 €
2019207.54 €175.26 €


2. Daten zu Bremen Grohn

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Grohn
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28759,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Grohn

4. Bodenrichtwertkarte Bremen Grohn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bremen Grohn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen Grohn genannt.

Bodenrichtwertkarte Bremen Grohn



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Grohn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Grohn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Grohn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 139.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Grohn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Grohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Grohn verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Grohn etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Grohn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Grohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Grohn

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Grohn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis89.760 €146.880 €
Ø schneller Verkauf81.600 €132.192 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.920 €161.568 €

Wenn Sie in Bremen Grohn, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 136 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 165 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (135 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Grohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400 €. Hier würden Sie also auf 12.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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