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Bodenrichtwert Bremen Grohn 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 277,06 € / m² |
| Unerschlossen | 256,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Grohn
Für den Ortsteil Grohn in Bremen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 277,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.808,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Grohn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 277,06 € | 256,24 € |
| 2024 | 141,96 € | 113,57 € | | 2023 | 134,33 € | 107,46 € | | 2022 | 276,03 € | 198,86 € | | 2021 | 317,74 € | 231,49 € | | 2020 | 358,88 € | 287,10 € | | 2019 | 207,54 € | 175,26 € |
2. Daten zu Bremen Grohn
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Grohn |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28759 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Grohn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Grohn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Grohn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 277,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Grohn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Grohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Grohn verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Grohn etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Grohn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Grohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Grohn
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Grohn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.480,00 € | 300.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.800,00 € | 270.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.160,00 € | 330.264,00 € |
Wenn Sie in Bremen Grohn, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 278,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 337,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (276,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Grohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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