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Bodenrichtwert Bremen Huckelriede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 606,34 € / m² |
| Unerschlossen | 485,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Huckelriede
Für den Ortsteil Huckelriede in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 606,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.294,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Huckelriede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 606,34 € | 485,07 € |
| 2025 | 525,17 € | 420,14 € | | 2024 | 632,33 € | 558,31 € | | 2023 | 411,25 € | 268,53 € | | 2022 | 897,58 € | 813,73 € | | 2021 | 632,48 € | 485,78 € | | 2020 | 800,12 € | 305,39 € | | 2019 | 316,24 € | 252,99 € |
2. Daten zu Bremen Huckelriede
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Huckelriede |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28201 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Huckelriede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Huckelriede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Huckelriede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 606,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Huckelriede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Huckelriede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Huckelriede verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Huckelriede etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Huckelriede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Huckelriede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Huckelriede
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Huckelriede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 398.640,00 € | 652.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 362.400,00 € | 587.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 434.880,00 € | 717.552,00 € |
Wenn Sie in Bremen Huckelriede, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 604,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 731,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (598,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Huckelriede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 489.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 543.600,00 €. Hier würden Sie also auf 54.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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