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Bodenrichtwert Bremen Oslebshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 404,33 € / m² |
| Unerschlossen | 399,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Oslebshausen
Für den Ortsteil Oslebshausen in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 404,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.486,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Oslebshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 404,33 € | 399,27 € |
| 2025 | 394,34 € | 315,47 € | | 2024 | 452,74 € | 356,71 € | | 2023 | 536,12 € | 397,97 € | | 2022 | 606,31 € | 418,50 € | | 2021 | 391,23 € | 376,21 € | | 2020 | 443,04 € | 364,39 € | | 2019 | 295,91 € | 227,14 € |
2. Daten zu Bremen Oslebshausen
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Oslebshausen |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28239 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Oslebshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Oslebshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Oslebshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 404,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Oslebshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Oslebshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Oslebshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Oslebshausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Oslebshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Oslebshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Oslebshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Oslebshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.741,00 € | 420.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 233.400,00 € | 378.108,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.080,00 € | 462.132,00 € |
Wenn Sie in Bremen Oslebshausen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 389,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 471,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (386,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Oslebshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 350.100,00 €. Hier würden Sie also auf 35.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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