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Bodenrichtwert Bremen Osterholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 467,54 € / m² |
| Unerschlossen | 383,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Osterholz
Für den Ortsteil Osterholz in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 467,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.623,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Osterholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 467,54 € | 383,24 € |
| 2025 | 489,10 € | 391,28 € | | 2024 | 437,72 € | 412,20 € | | 2023 | 478,08 € | 265,24 € | | 2022 | 512,36 € | 364,79 € | | 2021 | 596,96 € | 398,45 € | | 2020 | 406,94 € | 325,55 € | | 2019 | 319,72 € | 255,78 € |
2. Daten zu Bremen Osterholz
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Osterholz |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Osterholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Osterholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Osterholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 467,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Osterholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Osterholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Osterholz verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Osterholz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Osterholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Osterholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Osterholz
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Osterholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.840,00 € | 511.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 284.400,00 € | 460.728,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.280,00 € | 563.112,00 € |
Wenn Sie in Bremen Osterholz, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 474,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 574,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (470,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Osterholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 426.600,00 €. Hier würden Sie also auf 42.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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