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Bodenrichtwert Bremen Seehausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 448,26 € / m² |
| Unerschlossen | 358,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Seehausen
Für den Ortsteil Seehausen in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 448,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.829,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Seehausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 448,26 € | 358,61 € |
| 2025 | 456,13 € | 364,90 € | | 2024 | 530,66 € | 389,48 € | | 2023 | 317,95 € | 246,00 € | | 2022 | 788,49 € | 618,39 € | | 2021 | 620,20 € | 574,67 € | | 2020 | 720,29 € | 256,19 € | | 2019 | 328,45 € | 274,30 € |
2. Daten zu Bremen Seehausen
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Seehausen |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28197 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Seehausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Seehausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Seehausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 448,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Seehausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Seehausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Seehausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Seehausen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Seehausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Seehausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Seehausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Seehausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.560,00 € | 449.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.600,00 € | 404.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.520,00 € | 494.208,00 € |
Wenn Sie in Bremen Seehausen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 416,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 504,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (412,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Seehausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400,00 €. Hier würden Sie also auf 37.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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