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Bodenrichtwert Bremen Tenever 2024 Grundstückspreise

Erschlossen372.76 € / m²
Unerschlossen228.91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Tenever

Für den Ortsteil Tenever in Bremen wurde Stand 15.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 372.76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14046.56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Tenever

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024372.76 €228.91 €
2023440.4 €320.36 €
2022550.14 €327.18 €
2021455.97 €321.3 €
2020423.72 €338.98 €
2019307.97 €288.9 €


2. Daten zu Bremen Tenever

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Tenever
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28325,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Tenever

4. Bodenrichtwertkarte Bremen Tenever

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bremen Tenever beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen Tenever genannt.

Bodenrichtwertkarte Bremen Tenever



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Tenever

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Tenever?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Tenever beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 372.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Tenever berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Tenever berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Tenever verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Tenever etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Tenever?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Tenever wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Tenever

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Tenever auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis244.861 €400.680 €
Ø schneller Verkauf222.600 €360.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf267.120 €440.748 €

Wenn Sie in Bremen Tenever, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 371 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 449 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (368 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Tenever können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900 €. Hier würden Sie also auf 33.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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