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Bodenrichtwert Bremen Walle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 434,96 € / m² |
| Unerschlossen | 394,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Walle
Für den Ortsteil Walle in Bremen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 434,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.932,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Walle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 434,96 € | 394,28 € |
| 2025 | 381,32 € | 305,06 € | | 2024 | 366,53 € | 262,31 € | | 2023 | 523,17 € | 398,05 € | | 2022 | 653,11 € | 457,10 € | | 2021 | 365,28 € | 362,10 € | | 2020 | 426,68 € | 368,09 € | | 2019 | 292,20 € | 224,13 € |
2. Daten zu Bremen Walle
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Ortsteil: | Walle |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 28219 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Walle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Walle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremen Walle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 434,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Walle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremen Walle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Walle verkauft?
Laut Analyse werden in Bremen Walle etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Walle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Walle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Walle
So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Walle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.600,00 € | 496.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 276.000,00 € | 447.120,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.200,00 € | 546.480,00 € |
Wenn Sie in Bremen Walle, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 460,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 557,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (456,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Walle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 372.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 414.000,00 €. Hier würden Sie also auf 41.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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