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Bremerhaven:
Bodenrichtwert Bremerhaven 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BremerhavenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 258,08 € für Grundstücke in Bremerhaven.Es wurden 41.811,00 m² Grund mit einem Wert von 9,28 Mio. € in Bremerhaven ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bremerhaven zu bestimmen. In Bremerhaven wurden 17 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bremerhaven ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bremerhaven. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 889,60 m² und einen Kaufpreis von 229.586,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bremerhaven ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bremerhaven und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bremerhaven die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bremerhaven kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bremerhaven
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bremerhaven
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bremerhaven
Mehr zu Bremerhaven 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BremerhavenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 258,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven verkauft?Laut Analyse werden in Bremerhaven etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BremerhavenSo sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bremerhaven, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (286,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.628,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.586,00 €. Hier würden Sie also auf 25.958,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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