Bodenrichtwert Bremerhaven 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BremerhavenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 299.31 € für Grundstücke in Bremerhaven.Es wurden 19.211,00 m² Grund mit einem Wert von 5.87 Mio. € in Bremerhaven ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bremerhaven zu bestimmen. In Bremerhaven wurden 13 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bremerhaven ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bremerhaven. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,45 m² und einen Kaufpreis von 198.277,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bremerhaven ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bremerhaven und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bremerhaven die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bremerhaven kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bremerhaven
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bremerhaven
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Bremerhaven
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bremerhaven
7. Bodenrichtwertkarte BremerhavenDie berechneten Bodenrichtwerte von Bremerhaven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremerhaven genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bremerhaven
Bremerhaven liegt in Bremen und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Bremerhaven 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BremerhavenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremerhaven beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 299.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremerhaven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven verkauft?Laut Analyse werden in Bremerhaven etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BremerhavenSo sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bremerhaven, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 304 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 368 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (301 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.778 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.086 €. Hier würden Sie also auf 27.308 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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