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Bodenrichtwert Bremerhaven Fischereihafen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 227,54 € / m² |
| Unerschlossen | 187,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremerhaven Fischereihafen
Für den Ortsteil Fischereihafen in Bremerhaven wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 227,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.483,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven Fischereihafen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 227,54 € | 187,31 € |
| 2024 | 191,84 € | 148,95 € | | 2023 | 344,91 € | 271,94 € | | 2022 | 310,23 € | 204,30 € | | 2021 | 264,10 € | 181,77 € | | 2020 | 227,29 € | 222,64 € | | 2019 | 85,72 € | 68,58 € |
2. Daten zu Bremerhaven Fischereihafen
| Ort: | Bremerhaven |
| Kommune: | Bremerhaven |
| Ortsteil: | Fischereihafen |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 27572 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremerhaven Fischereihafen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven Fischereihafen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven Fischereihafen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 227,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven Fischereihafen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven Fischereihafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven Fischereihafen verkauft?
Laut Analyse werden in Bremerhaven Fischereihafen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven Fischereihafen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven Fischereihafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremerhaven Fischereihafen
So sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven Fischereihafen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.500,00 € | 243.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 135.000,00 € | 218.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.000,00 € | 267.300,00 € |
Wenn Sie in Bremerhaven Fischereihafen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 225,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 273,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (223,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Fischereihafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.500,00 €. Hier würden Sie also auf 20.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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