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Bodenrichtwert Bremerhaven Geestemünde 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,25 € / m² |
| Unerschlossen | 245,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremerhaven Geestemünde
Für den Ortsteil Geestemünde in Bremerhaven wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.255,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven Geestemünde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 285,25 € | 245,64 € |
| 2024 | 240,39 € | 192,31 € | | 2023 | 306,31 € | 245,05 € | | 2022 | 352,71 € | 246,48 € | | 2021 | 280,74 € | 187,93 € | | 2020 | 215,46 € | 208,04 € | | 2019 | 113,27 € | 90,62 € |
2. Daten zu Bremerhaven Geestemünde
| Ort: | Bremerhaven |
| Kommune: | Bremerhaven |
| Ortsteil: | Geestemünde |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 27570, 27572, 27574, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremerhaven Geestemuende
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven Geestemuende?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven Geestemuende beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 285,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven Geestemuende berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven Geestemuende berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven Geestemuende verkauft?
Laut Analyse werden in Bremerhaven Geestemuende etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven Geestemuende?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven Geestemuende wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremerhaven Geestemuende
So sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven Geestemuende auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.581,00 € | 302.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 167.800,00 € | 271.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.360,00 € | 332.244,00 € |
Wenn Sie in Bremerhaven Geestemuende, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 280,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (277,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Geestemuende können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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