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Bodenrichtwert Bremerhaven Mitte 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 295,64 € / m² |
| Unerschlossen | 262,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremerhaven Mitte
Für den Ortsteil Mitte in Bremerhaven wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 295,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.975,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 295,64 € | 262,14 € |
| 2024 | 262,23 € | 209,78 € | | 2023 | 451,18 € | 284,56 € | | 2022 | 357,18 € | 213,23 € | | 2021 | 324,02 € | 292,14 € | | 2020 | 230,89 € | 230,89 € | | 2019 | 96,35 € | 77,08 € |
2. Daten zu Bremerhaven Mitte
| Ort: | Bremerhaven |
| Kommune: | Bremerhaven |
| Ortsteil: | Mitte |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 27568, 27576, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremerhaven Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven Mitte beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 295,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Bremerhaven Mitte etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremerhaven Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.700,00 € | 318.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.000,00 € | 286.740,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.400,00 € | 350.460,00 € |
Wenn Sie in Bremerhaven Mitte, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 295,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 357,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (293,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 265.500,00 €. Hier würden Sie also auf 26.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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