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Bodenrichtwert Bremerhaven Überseehafen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 386,15 € / m² |
| Unerschlossen | 269,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremerhaven Überseehafen
Für den Ortsteil Überseehafen in Bremerhaven wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 386,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.700,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven Überseehafen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 386,15 € | 269,36 € |
| 2025 | 287,09 € | 268,22 € | | 2024 | 273,21 € | 218,57 € | | 2023 | 337,77 € | 192,98 € | | 2022 | 319,88 € | 199,49 € | | 2021 | 334,25 € | 301,37 € | | 2020 | 232,77 € | 232,77 € | | 2019 | 97,49 € | 77,99 € |
2. Daten zu Bremerhaven Überseehafen
| Ort: | Bremerhaven |
| Kommune: | Bremerhaven |
| Ortsteil: | Überseehafen |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 27568, 27580, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremerhaven Ueberseehafen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven Ueberseehafen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven Ueberseehafen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 386,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven Ueberseehafen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven Ueberseehafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven Ueberseehafen verkauft?
Laut Analyse werden in Bremerhaven Ueberseehafen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven Ueberseehafen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven Ueberseehafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremerhaven Ueberseehafen
So sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven Ueberseehafen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.821,00 € | 407.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 226.200,00 € | 366.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 271.440,00 € | 447.876,00 € |
Wenn Sie in Bremerhaven Ueberseehafen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 377,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 457,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (374,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Ueberseehafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 305.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 339.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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