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Bodenrichtwert Briedel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,71 € / m² |
| Unerschlossen | 77,67 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Briedel
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 206,71 € für Grundstücke in Briedel.
Es wurden 16.880,00 m² Grund mit einem Wert von 2,39 Mio. € in Briedel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Briedel zu bestimmen.
In Briedel wurden 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Briedel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Briedel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 767,27 m² und einen Kaufpreis von 158.602,95 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Briedel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Briedel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Briedel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Briedel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Briedel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 206,71 € | +110,82 % |
| 2025 | 98,05 € | +35,32 % | | 2024 | 72,46 € | -10,27 % | | 2023 | 80,75 € | +41,52 % | | 2022 | 57,06 € | -4,66 % | | 2021 | 59,85 € | +44,11 % | | 2020 | 41,53 € | -8,04 % | | 2019 | 45,16 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Briedel
| Ort: | Briedel |
| Kommune: | Briedel |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 16.880,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 767,27 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 158.602,95 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Briedel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 227,34 € | +20,63 € | | 500 m² bis 590 m² | 201,12 € | -5,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 191,67 € | -15,04 € | | ab 700 m² | 193,79 € | -12,92 € |
6. Bodenrichtwerte in Briedel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 155,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 206,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 258,39 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Briedel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Briedel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Briedel | 199,27 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Briedel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Briedel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Briedel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Briedel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Briedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Briedel verkauft?
Laut Analyse werden in Briedel etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Briedel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Briedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Briedel
So sollten Sie ein Grundstück in Briedel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.620,00 € | 223.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 124.200,00 € | 201.204,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.040,00 € | 245.916,00 € |
Wenn Sie in Briedel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 207,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 251,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (205,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Briedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300,00 €. Hier würden Sie also auf 18.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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