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Brockum:
Bodenrichtwert Brockum 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BrockumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 136,89 € für Grundstücke in Brockum.Es wurden 26.998,00 m² Grund mit einem Wert von 3,29 Mio. € in Brockum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brockum zu bestimmen. In Brockum wurden 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brockum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brockum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 870,90 m² und einen Kaufpreis von 119.217,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Brockum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Brockum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brockum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brockum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brockum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brockum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Brockum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brockum
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BrockumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Brockum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brockum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Brockum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brockum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Brockum verkauft?Laut Analyse werden in Brockum etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brockum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brockum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrockumSo sollten Sie ein Grundstück in Brockum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Brockum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brockum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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