Brockum:
Bodenrichtwert Brockum 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BrockumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 94.15 € für Grundstücke in Brockum.Es wurden 47.032,00 m² Grund mit einem Wert von 3.89 Mio. € in Brockum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brockum zu bestimmen. In Brockum wurden 20 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brockum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brockum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.175,80 m² und einen Kaufpreis von 110.701,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Brockum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Brockum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brockum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brockum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brockum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brockum
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Brockum
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Brockum
7. Bodenrichtwertkarte BrockumDie berechneten Bodenrichtwerte von Brockum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Brockum genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brockum
Brockum liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BrockumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Brockum?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Brockum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 94.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Brockum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Brockum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Brockum verkauft?Laut Analyse werden in Brockum etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brockum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brockum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BrockumSo sollten Sie ein Grundstück in Brockum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Brockum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Brockum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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