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Bruchköbel:
Bodenrichtwert Bruchköbel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BruchköbelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 723,06 € für Grundstücke in Bruchköbel.Es wurden 8.712,00 m² Grund mit einem Wert von 6,10 Mio. € in Bruchköbel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bruchköbel zu bestimmen. In Bruchköbel wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bruchköbel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bruchköbel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 670,15 m² und einen Kaufpreis von 484.561,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bruchköbel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bruchköbel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bruchköbel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bruchköbel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bruchköbel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bruchköbel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bruchköbel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bruchköbel
Mehr zu Bruchköbel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BruchköbelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bruchköbel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bruchköbel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 723,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bruchköbel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bruchköbel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bruchköbel verkauft?Laut Analyse werden in Bruchköbel etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bruchköbel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bruchköbel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BruchköbelSo sollten Sie ein Grundstück in Bruchköbel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bruchköbel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 795,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 962,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (788,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bruchköbel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 643.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 715.500,00 €. Hier würden Sie also auf 71.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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