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Bodenrichtwert Bruchköbel Bruchköbel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 725,94 € / m² |
| Unerschlossen | 580,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bruchköbel Bruchköbel
Für den Ortsteil Bruchköbel in Bruchköbel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 725,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.254,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bruchköbel Bruchköbel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 725,94 € | 580,75 € |
| 2025 | 803,59 € | 715,61 € | | 2024 | 741,88 € | 566,05 € | | 2023 | 633,91 € | 492,71 € | | 2022 | 558,63 € | 448,09 € | | 2021 | 686,61 € | 444,56 € | | 2020 | 543,21 € | 523,77 € | | 2019 | 500,13 € | 428,81 € |
2. Daten zu Bruchköbel Bruchköbel
| Ort: | Bruchköbel |
| Kommune: | Bruchkoebel |
| Ortsteil: | Bruchköbel |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63486 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bruchköbel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bruchköbel Bruchkoebel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bruchköbel Bruchkoebel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bruchköbel Bruchkoebel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 725,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bruchköbel Bruchkoebel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bruchköbel Bruchkoebel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bruchköbel Bruchkoebel verkauft?
Laut Analyse werden in Bruchköbel Bruchkoebel etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bruchköbel Bruchkoebel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bruchköbel Bruchkoebel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bruchköbel Bruchkoebel
So sollten Sie ein Grundstück in Bruchköbel Bruchkoebel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 475.861,00 € | 778.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.600,00 € | 700.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 519.120,00 € | 856.548,00 € |
Wenn Sie in Bruchköbel Bruchkoebel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 721,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 873,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (714,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bruchköbel Bruchkoebel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.900,00 €. Hier würden Sie also auf 64.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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