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Bodenrichtwert Bruecken Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen216.6 € / m²
Unerschlossen205.67 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bruecken Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 216.6 € für Grundstücke in Bruecken Pfalz.
Es wurden 35.189,00 m² Grund mit einem Wert von 7.43 Mio. € in Bruecken Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bruecken Pfalz zu bestimmen.
In Bruecken Pfalz wurden 28 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bruecken Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bruecken Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,10 m² und einen Kaufpreis von 158.790,36 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bruecken Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bruecken Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bruecken Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bruecken Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bruecken Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024216.6 €205.67 €
2023193.19 €135.16 €
2022100.89 €42.18 €
2021253.61 €162.58 €
2020122.59 €113.98 €
2019129.72 €103.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bruecken Pfalz

Ort:Bruecken Pfalz
Kommune:Bruecken (Pfalz)
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66904,
Ausgewertete Fläche:35.189,00 m²
Durchschnittliche Größe:733,10 m²
Durchschnittlicher Wert:158.790,36 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bruecken Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 216.6 € / m²= 86.640,00 €
750 m²X 216.6 € / m²= 162.450,00 €
1000 m²X 216.6 € / m²= 216.600,00 €
1500 m²X 216.6 € / m²= 324.900,00 €
Ø 733,10 m²X 216.6 € / m²= 158.790,36 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bruecken Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bruecken Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haseldell2 km223.66 €
Schönenberg Kübelberg3 km207.18 €
Gries3 km187.23 €
Lindenhof b. Landstuhl3 km200.6 €
Saarbrücken35 km295.42 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bruecken Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Brücken Pfalz216.6 €205.67 €35.189,00 m²
7.43 mio €


Bruecken Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Bruecken Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bruecken Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bruecken Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 216.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bruecken Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bruecken Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bruecken Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Bruecken Pfalz etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bruecken Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bruecken Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bruecken Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Bruecken Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis143.220 €234.360 €
Ø schneller Verkauf130.200 €210.924 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.240 €257.796 €

Wenn Sie in Bruecken Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 217 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 263 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (215 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bruecken Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 175.770 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 195.300 €. Hier würden Sie also auf 19.530 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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