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Bodenrichtwert Brueggen Leine 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 227,68 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Brueggen Leine
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 227,68 € für Grundstücke in Brueggen Leine.
Es wurden 37.830,00 m² Grund mit einem Wert von 8,61 Mio. € in Brueggen Leine ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brueggen Leine zu bestimmen.
In Brueggen Leine wurden 74 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brueggen Leine ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brueggen Leine.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 511,22 m² und einen Kaufpreis von 116.393,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Brueggen Leine ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Brueggen Leine und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brueggen Leine die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brueggen Leine kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brueggen Leine
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 227,68 € | -7,41 % |
| 2025 | 245,90 € | +196,94 % | | 2024 | 82,81 € | -18,31 % | | 2023 | 101,37 € | +28,38 % | | 2022 | 78,96 € | +35,04 % | | 2021 | 58,47 € | +15,23 % | | 2020 | 50,74 € | -0,37 % | | 2019 | 50,93 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brueggen Leine
| Ort: | Brueggen Leine |
| Kommune: | Brueggen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 37.830,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 511,22 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 116.393,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Brueggen Leine nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 250,41 € | +22,73 € | | 500 m² bis 590 m² | 221,52 € | -6,16 € | | 600 m² bis 690 m² | 211,11 € | -16,57 € | | ab 700 m² | 213,45 € | -14,23 € |
6. Bodenrichtwerte in Brueggen Leine nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 170,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 227,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 284,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Brueggen Leine
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brueggen Leine
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Brüggen | 222,22 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Brueggen Leine
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Brueggen Leine?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brueggen Leine beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 227,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brueggen Leine berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brueggen Leine berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brueggen Leine verkauft?
Laut Analyse werden in Brueggen Leine etwa 6,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brueggen Leine?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brueggen Leine wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brueggen Leine
So sollten Sie ein Grundstück in Brueggen Leine auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.320,00 € | 272.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.200,00 € | 244.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.440,00 € | 299.376,00 € |
Wenn Sie in Brueggen Leine, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brueggen Leine können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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