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Bodenrichtwert Brunn b. Neustadt, Dosse 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 64,43 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Brunn b. Neustadt, Dosse
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 64,43 € für Grundstücke in Brunn b. Neustadt, Dosse.
Es wurden 9.103,00 m² Grund mit einem Wert von 0,56 Mio. € in Brunn b. Neustadt, Dosse ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brunn b. Neustadt, Dosse zu bestimmen.
In Brunn b. Neustadt, Dosse wurden 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brunn b. Neustadt, Dosse ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brunn b. Neustadt, Dosse.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 910,30 m² und einen Kaufpreis von 58.650,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Brunn b. Neustadt, Dosse ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Brunn b. Neustadt, Dosse und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brunn b. Neustadt, Dosse die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brunn b. Neustadt, Dosse kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brunn b. Neustadt, Dosse
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 64,43 € | -30,65 % |
| 2025 | 92,91 € | +9,71 % | | 2024 | 84,69 € | -6,95 % | | 2023 | 91,02 € | -16,50 % | | 2022 | 109,00 € | +28,19 % | | 2021 | 85,03 € | +15,58 % | | 2020 | 73,57 € | +46,50 % | | 2019 | 50,22 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brunn b. Neustadt, Dosse
| Ort: | Brunn b. Neustadt, Dosse |
| Kommune: | Brunn |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 9.103,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 910,30 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 58.650,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Brunn b. Neustadt, Dosse nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 70,85 € | +6,42 € | | 500 m² bis 590 m² | 62,69 € | -1,74 € | | 600 m² bis 690 m² | 59,75 € | -4,68 € | | ab 700 m² | 60,41 € | -4,02 € |
6. Bodenrichtwerte in Brunn b. Neustadt, Dosse nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 48,32 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 64,43 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 80,54 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Brunn b. Neustadt, Dosse
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brunn b. Neustadt, Dosse
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Brunn | 61,28 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Brunn b. Neustadt, Dosse
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Brunn b. Neustadt, Dosse?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Brunn b. Neustadt, Dosse beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 64,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Brunn b. Neustadt, Dosse berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Brunn b. Neustadt, Dosse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Brunn b. Neustadt, Dosse verkauft?
Laut Analyse werden in Brunn b. Neustadt, Dosse etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brunn b. Neustadt, Dosse?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brunn b. Neustadt, Dosse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brunn b. Neustadt, Dosse
So sollten Sie ein Grundstück in Brunn b. Neustadt, Dosse auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.860,00 € | 76.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.600,00 € | 69.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.120,00 € | 84.348,00 € |
Wenn Sie in Brunn b. Neustadt, Dosse, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 71,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 86,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Brunn b. Neustadt, Dosse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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