Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bubenheim Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen348.39 € / m²
Unerschlossen306.75 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bubenheim Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 348.39 € für Grundstücke in Bubenheim Pfalz.
Es wurden 11.935,00 m² Grund mit einem Wert von 3.92 Mio. € in Bubenheim Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bubenheim Pfalz zu bestimmen.
In Bubenheim Pfalz wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bubenheim Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bubenheim Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 596,75 m² und einen Kaufpreis von 207.901,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bubenheim Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bubenheim Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bubenheim Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bubenheim Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bubenheim Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024348.39 €306.75 €
2023403.63 €304.62 €
2022447.67 €286.37 €
2021476.52 €310.57 €
2020311.67 €247.83 €
2019243.96 €163.32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bubenheim Pfalz

Ort:Bubenheim Pfalz
Kommune:Bubenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67308,
Ausgewertete Fläche:11.935,00 m²
Durchschnittliche Größe:596,75 m²
Durchschnittlicher Wert:207.901,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bubenheim Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 348.39 € / m²= 139.356,00 €
750 m²X 348.39 € / m²= 261.292,50 €
1000 m²X 348.39 € / m²= 348.390,00 €
1500 m²X 348.39 € / m²= 522.585,00 €
Ø 596,75 m²X 348.39 € / m²= 207.901,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bubenheim Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bubenheim Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Immesheim1 km376.75 €
Biedesheim3 km356.49 €
Albisheim Pfrimm3 km348.39 €
Heyerhof4 km333.4 €
Mannheim29 km982.44 €



7. Bodenrichtwertkarte Bubenheim Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bubenheim Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bubenheim Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Bubenheim Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bubenheim Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bubenheim348.39 €306.75 €11.935,00 m²
3.92 mio €


Bubenheim Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bubenheim Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bubenheim Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bubenheim Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 348.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bubenheim Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bubenheim Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bubenheim Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Bubenheim Pfalz etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bubenheim Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bubenheim Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bubenheim Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Bubenheim Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis257.401 €421.200 €
Ø schneller Verkauf234.000 €379.080 €
Ø hochpreisiger Verkauf280.800 €463.320 €

Wenn Sie in Bubenheim Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 390 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 472 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (387 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bubenheim Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000 €. Hier würden Sie also auf 35.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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