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Bodenrichtwert Buch a Erlbach Forstaibach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 639,87 € / m² |
| Unerschlossen | 433,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Forstaibach
Für den Ortsteil Forstaibach in Buch a Erlbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 639,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.850,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buch a Erlbach Forstaibach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 639,87 € | 433,38 € |
| 2025 | 587,82 € | 512,63 € | | 2024 | 618,46 € | 569,26 € | | 2023 | 578,70 € | 419,33 € | | 2022 | 831,24 € | 581,46 € | | 2021 | 752,39 € | 454,88 € | | 2020 | 755,95 € | 624,36 € | | 2019 | 716,11 € | 636,38 € |
2. Daten zu Buch a Erlbach Forstaibach
| Ort: | Buch a Erlbach |
| Kommune: | Buch a. Erlbach |
| Ortsteil: | Forstaibach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Forstaibach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buch a Erlbach Forstaibach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buch a Erlbach Forstaibach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 639,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Forstaibach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buch a Erlbach Forstaibach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buch a Erlbach Forstaibach verkauft?
Laut Analyse werden in Buch a Erlbach Forstaibach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Forstaibach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buch a Erlbach Forstaibach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchaErlbach Forstaibach
So sollten Sie ein Grundstück in Buch a Erlbach Forstaibach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.440,00 € | 630.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 350.400,00 € | 567.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.480,00 € | 693.792,00 € |
Wenn Sie in Buch a Erlbach Forstaibach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 584,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 707,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (579,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buch a Erlbach Forstaibach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 525.600,00 €. Hier würden Sie also auf 52.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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