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Bodenrichtwert Buch a Erlbach Hartbeckerforst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 580,14 € / m² |
| Unerschlossen | 392,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Hartbeckerforst
Für den Ortsteil Hartbeckerforst in Buch a Erlbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 580,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.265,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buch a Erlbach Hartbeckerforst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 580,14 € | 392,93 € |
| 2025 | 566,33 € | 493,89 € | | 2024 | 612,71 € | 563,96 € | | 2023 | 564,49 € | 409,03 € | | 2022 | 919,23 € | 643,01 € | | 2021 | 763,08 € | 461,34 € | | 2020 | 757,12 € | 625,33 € | | 2019 | 757,31 € | 672,99 € |
2. Daten zu Buch a Erlbach Hartbeckerforst
| Ort: | Buch a Erlbach |
| Kommune: | Buch a. Erlbach |
| Ortsteil: | Hartbeckerforst |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Hartbeckerforst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buch a Erlbach Hartbeckerforst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buch a Erlbach Hartbeckerforst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 580,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Hartbeckerforst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buch a Erlbach Hartbeckerforst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buch a Erlbach Hartbeckerforst verkauft?
Laut Analyse werden in Buch a Erlbach Hartbeckerforst etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Hartbeckerforst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buch a Erlbach Hartbeckerforst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchaErlbach Hartbeckerforst
So sollten Sie ein Grundstück in Buch a Erlbach Hartbeckerforst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.440,00 € | 630.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 350.400,00 € | 567.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.480,00 € | 693.792,00 € |
Wenn Sie in Buch a Erlbach Hartbeckerforst, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 584,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 707,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (579,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buch a Erlbach Hartbeckerforst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 525.600,00 €. Hier würden Sie also auf 52.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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