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Bodenrichtwert Buch a Erlbach Sochenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 600,32 € / m² |
| Unerschlossen | 406,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Sochenberg
Für den Ortsteil Sochenberg in Buch a Erlbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 600,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.545,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buch a Erlbach Sochenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 600,32 € | 406,60 € |
| 2025 | 603,71 € | 526,48 € | | 2024 | 622,32 € | 572,81 € | | 2023 | 602,21 € | 436,36 € | | 2022 | 908,49 € | 635,50 € | | 2021 | 768,44 € | 464,58 € | | 2020 | 796,18 € | 657,58 € | | 2019 | 708,07 € | 629,24 € |
2. Daten zu Buch a Erlbach Sochenberg
| Ort: | Buch a Erlbach |
| Kommune: | Buch a. Erlbach |
| Ortsteil: | Sochenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84172 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Sochenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buch a Erlbach Sochenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buch a Erlbach Sochenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 600,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Sochenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buch a Erlbach Sochenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buch a Erlbach Sochenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Buch a Erlbach Sochenberg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buch a Erlbach Sochenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buch a Erlbach Sochenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchaErlbach Sochenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Buch a Erlbach Sochenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.440,00 € | 630.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 350.400,00 € | 567.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.480,00 € | 693.792,00 € |
Wenn Sie in Buch a Erlbach Sochenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 584,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 707,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (579,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buch a Erlbach Sochenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 525.600,00 €. Hier würden Sie also auf 52.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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