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Buchen Odenwald:
Bodenrichtwert Buchen Odenwald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buchen OdenwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 133,93 € für Grundstücke in Buchen Odenwald.Es wurden 25.530,00 m² Grund mit einem Wert von 3,21 Mio. € in Buchen Odenwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buchen Odenwald zu bestimmen. In Buchen Odenwald wurden 26 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buchen Odenwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buchen Odenwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 773,64 m² und einen Kaufpreis von 103.613,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Buchen Odenwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Buchen Odenwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buchen Odenwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buchen Odenwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchen Odenwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buchen Odenwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Buchen Odenwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buchen Odenwald
Mehr zu Buchen Odenwald 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchen OdenwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchen Odenwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchen Odenwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Buchen Odenwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchen Odenwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Buchen Odenwald verkauft?Laut Analyse werden in Buchen Odenwald etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchen Odenwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchen Odenwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchen OdenwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Buchen Odenwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Buchen Odenwald, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 139,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 169,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchen Odenwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100,00 €. Hier würden Sie also auf 12.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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