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Bodenrichtwert Buchen Odenwald Buchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,29 € / m² |
| Unerschlossen | 90,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Buchen Odenwald Buchen
Für den Ortsteil Buchen in Buchen Odenwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.683,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchen Odenwald Buchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,29 € | 90,22 € |
| 2025 | 129,43 € | 78,86 € | | 2024 | 118,31 € | 70,88 € | | 2023 | 114,63 € | 80,96 € | | 2022 | 164,25 € | 105,07 € | | 2021 | 135,25 € | 108,00 € | | 2020 | 50,05 € | 40,04 € | | 2019 | 56,40 € | 40,00 € |
2. Daten zu Buchen Odenwald Buchen
| Ort: | Buchen Odenwald |
| Kommune: | Buchen (Odenwald) |
| Ortsteil: | Buchen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74722 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchen Odenwald Buchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchen Odenwald Buchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchen Odenwald Buchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchen Odenwald Buchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchen Odenwald Buchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchen Odenwald Buchen verkauft?
Laut Analyse werden in Buchen Odenwald Buchen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchen Odenwald Buchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchen Odenwald Buchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuchenOdenwald Buchen
So sollten Sie ein Grundstück in Buchen Odenwald Buchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.740,00 € | 150.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 83.400,00 € | 135.108,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.080,00 € | 165.132,00 € |
Wenn Sie in Buchen Odenwald Buchen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 139,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 169,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchen Odenwald Buchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100,00 €. Hier würden Sie also auf 12.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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