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Bodenrichtwert Buchhof b. Eschach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,31 € / m² |
| Unerschlossen | 239,21 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buchhof b. Eschach
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 285,31 € für Grundstücke in Buchhof b. Eschach.
Es wurden 19.113,00 m² Grund mit einem Wert von 4,52 Mio. € in Buchhof b. Eschach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buchhof b. Eschach zu bestimmen.
In Buchhof b. Eschach wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buchhof b. Eschach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buchhof b. Eschach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 637,10 m² und einen Kaufpreis von 181.771,00 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Buchhof b. Eschach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Buchhof b. Eschach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buchhof b. Eschach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buchhof b. Eschach kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchhof b. Eschach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 285,31 € | +53,29 % |
| 2025 | 186,12 € | -15,22 % | | 2024 | 219,52 € | -22,22 % | | 2023 | 282,25 € | -39,72 % | | 2022 | 468,22 € | +63,56 % | | 2021 | 286,27 € | +45,83 % | | 2020 | 196,30 € | -8,30 % | | 2019 | 214,06 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buchhof b. Eschach
| Ort: | Buchhof b. Eschach |
| Kommune: | Buchhof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 19.113,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 637,10 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 181.771,00 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Buchhof b. Eschach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 313,79 € | +28,48 € | | 500 m² bis 590 m² | 277,59 € | -7,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 264,55 € | -20,76 € | | ab 700 m² | 267,48 € | -17,83 € |
6. Bodenrichtwerte in Buchhof b. Eschach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 213,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 285,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 356,64 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Buchhof b. Eschach
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buchhof b. Eschach
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Buchhof | 285,60 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchhof b. Eschach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchhof b. Eschach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchhof b. Eschach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchhof b. Eschach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchhof b. Eschach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchhof b. Eschach verkauft?
Laut Analyse werden in Buchhof b. Eschach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchhof b. Eschach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchhof b. Eschach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchhof b. Eschach
So sollten Sie ein Grundstück in Buchhof b. Eschach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.240,00 € | 339.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 188.400,00 € | 305.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.080,00 € | 373.032,00 € |
Wenn Sie in Buchhof b. Eschach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 314,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 380,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (311,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchhof b. Eschach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 254.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 282.600,00 €. Hier würden Sie also auf 28.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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