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Bodenrichtwert Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 101,47 € / m² |
| Unerschlossen | 81,18 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 101,47 € für Grundstücke in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis.
Es wurden 9.591,00 m² Grund mit einem Wert von 0,98 Mio. € in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis zu bestimmen.
In Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,44 m² und einen Kaufpreis von 60.824,92 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 101,47 € | -19,04 % |
| 2025 | 125,33 € | -22,57 % | | 2024 | 161,86 € | +7,47 % | | 2023 | 150,61 € | +30,48 % | | 2022 | 115,43 € | +60,48 % | | 2021 | 71,93 € | +6,55 % | | 2020 | 67,51 € | -19,77 % | | 2019 | 84,15 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Ort: | Buchholz Rhein Lahn Kreis |
| Kommune: | Buchholz |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 9.591,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 599,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 60.824,92 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 111,58 € | +10,11 € | | 500 m² bis 590 m² | 98,73 € | -2,74 € | | 600 m² bis 690 m² | 94,10 € | -7,37 € | | ab 700 m² | 95,14 € | -6,33 € |
6. Bodenrichtwerte in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 76,10 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 101,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 126,84 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Buchholz | 100,45 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 101,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis verkauft?
Laut Analyse werden in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis
So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz Rhein Lahn Kreis Rhein-Lahn-Kreis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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